x 香港土地制度的核心是实行有期限有偿的土地租用制度。
在流量上解决问题，才是金融问题的出路所在。因为企业可以不考虑农民的就业问题，而是只关注盈利与否，但是，这些问题最后都是中央政府的问题。
提升产业结构的提法值得商榷，不如改为扩充产业结构。这同时提醒我们，不要在不良资产的存量上做文章，比如债转股，而是应该在金融资产的增量上做好文章。当国际上一些人士批评中国贫富差距在扩大时，他们显然没有考虑到这也是中国进行改革的必然结果之一。即使发展了高级的产业，低级的也不能扔，而是最好全部都留在中国，这样才能通过产业升级为更多的人解决就业问题去年比亚迪宣布将推出商用化插入式电动车后，日产、丰田、通用、奔驰、雷诺等厂商加快了插入式混合动力汽车的研发和生产步伐，在很短的时间内各大汽车公司与电池厂商的合作、产业联盟已经建立，并纷纷将其产品上市的时间提前。
这些跨国巨头一旦下决心投入研发和产业化，就可以利用其雄厚的技术、资本和品牌优势，有效整合全球的资源，在电动车领域后发先至。加大后续技术投入，积累自主知识产权。即使现在，意大利的政府债务占GDP仍然达90%。
在全世界特别是发展中国家来看，中国的政府债务则可以说是属于最低的之一。如果加上从银行转到资产管理公司的1400亿元资产（扣除出售部分，还剩1300亿元），坏账总额大概占GDP的40%。这样的比例是在警戒线以内、也是可以控制范围以内的。中国已经进行了20年的改革。
至于外在金融风险（对外支付危机）方面，从经济学角度来看，中国甚至是过度保险的。但是，即使把贪污腐败都消除了，中国的个人收入拉开差距在我们的这个发展与改革阶段也是不可避免的。
这也是中国从1996年出现通货紧缩的重要原因。当时中国人均GDP只有100美元左右，享受社会福利的人在中国超不过20%。即使发展了高级的产业，低级的也不能扔，而是最好全部都留在中国，这样才能通过产业升级为更多的人解决就业问题。如果不算长期外债，则只有57%～58%。
有人认为世界制造中心是贬低了中国，而中国应当成为科技中心通过亚洲金融危机可以看到，外债过高韩国短期外债占GDP的比率当初将近40%、泰国近30%是导致一国金融危机的主要缘由。难题之二：城乡差距城乡差距的问题体现在所谓的三农问题农业、农村和农民问题。而绝对贫困化指的是哪怕是高收入者，只要其今天的收入低于昨天的收入，在经济学理沦的意义上，就是发生了绝对贫困化。
银行坏账加上国债，相对来讲，中国并不太高。而国有企业目前创造全国30%的产值，却获得70%的金融资源。
如果加上从银行转到资产管理公司的1400亿元资产（扣除出售部分，还剩1300亿元），坏账总额大概占GDP的40%。中国出口顺差每年超过200亿美元，经常帐户保持盈余，资本帐户上外国直接投资不断增长，并且外汇储备不断增长，已经达到2300多亿美元（今年有可能达到2600亿美元）。
这类问题与其他从计划经济转向市场经济的国家相似，有国有企业、国有银行、计划控制、政府审批、政府体制和法律结构等问题。首先是金融体制改革严重滞后。但是，不能因此否定收入差距拉大这个过程。但其实这两个问题，情况不太一样。中国的外债是比较低的，占中国GDP的比重是15%，其中短期商业外债只占到GDP的1%。对于中国的金融问题，我们需要从一个更宽的角度来看。
在市场的作用下，各个地区或者主动或者被动地寻求市场的一体化。另一方面，长期以来，中国都是短缺经济，财政没有真正发挥过通过财政政策调节经济的功能，即很少发债。
这样的比例是在警戒线以内、也是可以控制范围以内的。再加上中国有13亿人口，地域宽广，所以在中国许多问题很容易成为世界之最，失业、等待就业人口世界最多，国企下岗也是世界之最，收入差距问题也可能发展到世界之最，不是之最，也是之最之一。
这也是中国从1996年出现通货紧缩的重要原因。难题之一：收入差距经济学上有两个衡量贫困的概念，绝对贫困化和相对贫困化。
即使全世界的制造业都移到中国，也许尚且不够消耗中国的劳动力。绝对贫困化是动态指标，指的是一个人今天的收入按物质水平来衡量，绝对最低于过去的收入水平，而不论收入水平有多高。中国几乎所有的竞争性领域都已向民营经济开放了，而银行领域仍然由政府严格控制。但是，即使把贪污腐败都消除了，中国的个人收入拉开差距在我们的这个发展与改革阶段也是不可避免的。
中国金融有这么多问题，有几个方面体制上的原因，这是我们改革的重点。银行坏账、政府债务以及外债，都是属于国家债务，最终需要全社会来偿还。
面对这么多的问题，中国金融改革的出路在哪？如果一方面能严格控制国有银行坏账的增长，一方面继续保持经济增长，并为金融资产寻找新的增长点，这样要消灭当前的坏账其实并不是很困难。当然我们需要做的是采取一些措施来遏制贫困化的过快发展，特别是现在要开始考虑遗产税、累进所得税，希望富人多交点税，为社会多做点贡献，搞一些对穷人的转移支付。
这种不合理的资源分配体制导致金融资源分配出现扭曲和无效率。而由于我们不是一个高度工业、高度国有化的经济，改起来也就相对容易，比较容易实现收入的增长和经济的增长，实现在发展过程中的体制改革。
根据最新公布的数字，中国国有银行的坏账与GDP比率差不多在26%～27%。拉大是正常的，拉得太大则需要进行调整。在中国加入WTO以后，已经没有可能靠农业增加农民收入，因此，农民的根本出路在于不再成为农民。从经济学角度上讲，一个发展中国家是缺资金的国家，拥有如此数量的外汇储备并不合理，更多的是起到金融保险的作用。
俄罗斯和东欧等转轨国家，在改革之初已经是经济高度工业化、高度国有化的经济，90%以上的人口都是国有企业职工，100%的人都享受社会福利。可以说在银行的坏账方面，中国算是世界最高的国家之一。
改革之初，中国有80%的农业人口，因此基本还是农业社会。在一定意义上说，相对贫困化不可避免，这是改革和发展必经的阶段。
中国之所以银行债务比较高、政府债务比较低，是有历史来由的。首先是目前中国并不存在分裂的倾向。
